Tipps für Haus- und Wohnungseigentümer
FINGER WEG VON WOHNIMMOBILIEN
Die Rechte am Immobilieneigentum werden sukzessive ausgehöhlt und seitens der Politik werden die Pflichten des Immobilieneigentümers stetig vergrößert. Dies lässt potentielle Eigentümer oftmals zweifeln, ob die Immobilie die geeignete Anlageform ist. EIGENNUTZUNG: Nach wie vor ist der Erwerb einer Immobilie zur [...]
LBS-IMMOBILIENMARKTATLAS 2024
Zwischenzeitlich wurde der LBS-Immobilienmarktatlas 2024 veröffentlicht, in dem die Preisentwicklung per m² Bauland bzw. Wohnfläche für Grundstücke, Eigentumswohnungen sowie Häuser im Neubau sowie Bestand ausgewiesen werden. […]
Hydraulischer Abgleich: Was Vermieter beachten müssen
Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit mindestens sechs Wohnungen müssen bis zum 30. September 2024 einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen. Für Vermieter und Eigentümer mit mehr als neun Wohneinheiten endete die Frist bereits im September 2023. Dies legt die „Verordnung zur [...]
Reine Online-Eigentümerversammlung: Fluch oder Segen?
Seit dem Inkrafttreten der WEG-Reform im Dezember 2020 können die Mitglieder einer Wohneigentumsgemeinschaft es einzelnen Eigentümern per Mehrheitsbeschluss erlauben, online an (Präsenz-)Eigentümerversammlungen teilzunehmen. Nun berät der Bundestag über eine geplante Änderung, die es erlaubt, Eigentümerversammlungen rein virtuell durchzuführen, wenn eine 3/4-Mehrheit [...]
Immobilen-Kredite: Bauzinsen fallen unter drei Prozent
Im Dezember waren die Bauzinsen bereits auf 3,8 Prozent gefallen – eine gute Nachricht für Kaufinteressierte. Nun meldet das Vergleichsportal Check24 Bauzinsen von unter 3 Prozent und rät dazu, nicht auf weitere Senkungen zu spekulieren. Gesunkene Renditen und sich entspannende Inflation [...]
Gebäude-Energie-Gesetz: Das ändert sich 2024
Seit dem 1. Januar 2024 müssen in den meisten Neubauten Heizungen mit 65 Prozent erneuerbarer Energie eingebaut werden. Für alle anderen Gebäude gelten Übergangsfristen und verschiedene technologische Möglichkeiten. Das Wichtigste zu den Änderungen und Fördermöglichkeiten: Was ändert sich? Ab Januar 2024 [...]
Frohes neues Jahr!
Liebe Kunden und Geschäftspartner, der Jahreswechsel ist ein guter Zeitpunkt, um Ihnen noch einmal für Ihre Treue und die gute Zusammenarbeit im vergangenen Jahr zu danken. Wir freuen uns darauf, im nächsten Jahr wieder Teil Ihrer spannenden Projekte zu sein. Wir [...]
Umfrage: So zufrieden wohnen die Deutschen
Die Mehrheit der Deutschen fühlt sich in ihrer aktuellen Wohnsituation belastet. Aber: Wer ein Eigenheim besitzt, wohnt häufiger zufrieden. Auf Frauen trifft das besonders zu. Das ergibt eine repräsentative Umfrage im Auftrag von immoverkauf24 und ImmoScout24. Eigenheimbesitzer sind zufriedener Nur eine [...]