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Start2024-10-09T14:25:05+02:00
Liebe Mitglieder, registrieren Sie sich jetzt unter LOGIN für unsere Online-Services und geben Sie uns Ihre E-Mail-Adresse auf, damit wir gemeinsam zukunftsfähig bleiben: info@hug-rahlstedt.de

WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA fri GmbH & Co. KG ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die fri GmbH & Co. KG als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Bei dem Unternehmen handelt es sich um Ihren Solar-Meisterbetrieb im Norden, der auf 15 Jahre Erfahrung mit tausenden Solaranlagen sowie zufriedenen Kunden zurückblicken kann.  Mitglieder von Haus & Grund erhalten einen Rabatt in Höhe von 10% auf die reine Photovoltaikanlage, individuelle Sonderwünsche sind davon ausgenommen.

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WIR BEGRÜßEN DIE FREIE VERSICHERUNGSMAKLERIN JULIA KUNZE ALS NEUE RABATTPARTNERIN

Haus & Grund Rahlstedt konnte die freie Versicherungsmaklerin JULIA KUNZE als neue Rabattpartnerin für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Frau Kunze ist eine leidenschaftliche und kundenorientierte Versicherungsmaklerin und lebt ihre Berufung. Mitglieder von Haus & Grund haben die Möglichkeit, kostenfrei Versicherungsvergleiche für alle Versicherungssparten durchführen zu lassen, bei denen stets der Leistungsumfang als auch die Versicherungsprämie verglichen werden. Hierdurch wird gewährleistet, dass jedes Mitglied den Versicherungsumfang erhält, den es sich wünscht sowie benötigt und dies stets transparent zum bestmöglichen Preis im Versicherungsvergleich. 37 Kunden bewerten Frau Kunze auf makler.de mit einem Score von 4,9 sowie 19 Kunden auf WhoFinance mit einem Score von 5,0 von jeweils 5 Sternen. Mitglieder von Haus & Grund erhalten zudem einen Rabatt von 10% auf die entsprechende Prämie.

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WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA WOHNTALENT IMMOBILIEN - Dipl.-Ing. Merten Lippert ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die WOHNTALENT IMMOBILIEN - Dipl.-Ing. Merten Lippert als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Das Unternehmen ist im Bereich der Vermarktung von Wohnimmobilien aktiv und wird von Herrn Dipl.-Ing. Merten Lippert geführt. Mitglieder von Haus & Grund sowie zugleich die Käufer erhalten jeweils 10% Sofort-Rabatt auf die bei Kaufvertragsabschluss zu zahlende Vermittlungsprovision. Die Firma Wohntalent Immobilien ist Ihr leidenschaftlicher und erfahrener Immobilienmakler in Ahrensburg / Großhansdorf und Umgebung sowie dem angrenzenden Hamburger Nordosten (Walddörfer mit Volksdorf, Bergstedt, Duvenstedt) sowie Rahlstedt, Poppenbüttel und Sasel. Von der ersten Wertermittlung über die Objektvisualisierung bis zum Objekt-Übergabeprotokoll nach Beurkundung des Kaufvertrages steht Ihnen Herr Lippert zuerlässig an Ihrer Seite. Als ehemaliger Meiendorfer ist Herr Lippert nicht nur eng in der Region verwurzelt, sondern nachweislich auch seit über 10 Jahren mit dem Vertrieb von werthaltigen Immobilien - wie z.B. Zinshäusern - vertraut.

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WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA HomeServe Assistance Deutschland GmbH ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die Home Serve Assistance Deutschland GmbH als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Das Unternehmen ist im Bereich der Vermittlung von Heizungs-, Sanitär- und Elektro-Versicherungen aktiv, die den Mitgliedern von Haus & Grund zu einem Sofort-Rabatt von 10% angeboten werden.

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WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Das Unternehmen ist im Bereich der Vermarktung von Wohnimmobilien aktiv und wird von Herrn Dirk Bluhm geführt. Mitglieder erhalten seitens des Rabattpartners eine kostenlose Erstberatung, eine kostenlose Ortsbesichtigung sowie eine kostenlose Wertermittlung für die Entscheidungsfindung. Zudem erstellt die Maklerfirma mit Ihnen ein individuelles maßgeschneidertes Vermarktungskonzept im Falle der Verkaufsbeauftragung.

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WIR BEGRÜßEN H|K|S HAMBURG ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die Firma H|K|S Hamburg als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Das Unternehmen ist in den Bereichen Heizung | Klima | Sanitär aktiv und wird durch den Installations- und Heizungsbaumeister Nils Niefünd geführt. Mitglieder erhalten einen Skonto-Rabatt von 3% bei Zahlung innerhalb von 5 Werktagen ab Rechnungszugang sowie einen Sofort-Rabatt von 7% auf alle Materialkosten (Basis: Großhandelspreis).

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WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA E. KÜHN GARTEN- UND LANDSCHAFTSBAU ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die Firma E. Kühn Garten- und Landschaftsbau - Inh. Hannelore Wiechmann als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Das Unternehmen bietet seine Dienste im Bereich des Garten- und Landschaftsbaus an. Von der laufenden Jahres- und Grundpflege, dem Baum-, Hecken- sowie Strauchschnitt, der Rasenpflege sowie dem Pflanzenschutz als auch der Neuanlage von Außenanlagen und Gartenflächen ist die Firma E. Kühn Garten- und Landschaftsbau Ihr Ansprechpartner vor Ort. Haus & Grund - Mitgliedern wird ein Rabatt von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

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WIR BEGRÜßEN DIE FIRMA Marc Brands #MARKENJOKER ALS NEUEN RABATTPARTNER

Haus & Grund Rahlstedt konnte die Firma Marc Brands #MARKENJOKER als neuen Rabattpartner für die Mitglieder von Haus & Grund gewinnen. Das Unternehmen bietet seine Dienste im Bereich des Marketings und der Markenpositionierung an: Markenstrategie & -positionierung · Markenentwicklung & -branding · Markenmanagement & -führung · Kommunikation offline, online & live. Haus & Grund - Mitgliedern wird ein Rabatt in Höhe von 10% auf den Rechnungsbetrag gewährt.

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Liebe Mitglieder,
liebe Immobilieneigentümer,

wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Verein - Haus & Grund Rahlstedt ist Ihre Interessenvertretung für private Immobilieneigentümer im Osten Hamburgs sowie Südstormarns.

Man muss das Eigentum nicht, nur weil es wenige besitzen, abschaffen;
Man muss den Weg eröffnen, dass die Vielen es erlangen können.

Nach diesem Motto von Giuseppe Mazzini führen wir Kaufwillige in das Immobilieneigentum und beraten unsere Mitglieder vollumfänglich bei der Erhaltung sowie Bewirtschaftung in kaufmännischen, technischen und juristischen Fragestellungen. Über unser umfassendes fachliches Beratungsangebot erhalten unsere Mitglieder in Einzelberatungen Informationen und Rat zu allen auftretenden Fragen, darüber hinaus partizipieren Sie als Mitglied von zahlreichen Rabattaktionen bei unseren kooperierenden Rabattpartnern wie Baumärkten, Einrichtungshäusern und vielen anderen mehr - jedoch selbstverständlich auch beim Kauf von aktuellen Fachformularen in unserer Geschäftsstelle.

Abgerundet wird unser Leistungspaket durch regelmäßig stattfindende Arbeitskreise zu ausgewählten Fachthemen, unsere monatlich erscheinende Verbandszeitschrift HAMBURGER GRUNDEIGENTUM, regelmäßige Präsenz- sowie Online-Workshops sowie regelmäßige Ausfahrten zu interessanten Reisezielen u.v.a..

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Sie in unserer Geschäftsstelle in der Schweriner Str. 27, Ihren Anruf unter 040 677 88 66 oder Ihre E-Mail unter info@hug-rahlstedt.de. Persönlich und telefonisch erreichen Sie uns zu folgenden Geschäftszeiten.

EINE STARKE GEMEINSCHAFT

Unsere Mitglieder sind über 2.300 Haus-, Grundstücks- sowie Wohnungseigentümer im Hamburger Osten und in Südstormarn. Haus & Grund Rahlstedt ist Mitglied beim Hamburger Grundeigentümer-Verein von 1832 e.V. und ist Ihr regionaler Ortsverein in einer Interessengemeinschaft von fast 1.000.000 Mitgliedern bundesweit.

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UNSER SERVICE RUND UM DIE IMMOBILIE

Eigentümer von selbst bewohnten Häusern, Eigentumswohnungen oder vermieteten Immobilien sowie Profis der Immobilienbranche sind unsere Mitglieder.  Lassen Sie sich von der Vielfalt eines umfassenden Informations-, Beratungs- und Serviceangebotes überraschen.

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Nächste Termine

TIPPS FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER

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IMMOBILIENQUIZ DES MONATS

September 2024

Der Hamburger Mietenspiegel 2023 repräsentiert in 81 Mietenspiegel-Rasterfeldern die ortsübliche Vergleichsmiete für 568.500 Mietwohnungen im frei finanzierten Wohnungsbau. Das Mietenspiegel-Rasterfeld K/3 repräsentiert bspw. die Vergleichsmiete jeder 20. Mietwohnung (Baualtersklasse 1968-1977 / Wohnfläche 66m² bis unter 91 m² / normale Wohnlage). Überschreitet ein Vermieter diese ortsübliche Vergleichsmiete um 50%, so kann Vermietern ein Strafverfahren aufgrund von Mietwucher drohen – ab welcher Nettokaltmiete ist dies gegeben?

a) ab einer Nettokaltmiete von € 8,20 / m² Wohnfläche

b) ab einer Nettokaltmiete von € 10,13 / m² Wohnfläche

c) ab einer Nettokaltmiete von € 11,50 / m² Wohnfläche

d) ab einer Nettokaltmiete von € 13,87 / m² Wohnfläche

b) Das arithmetische Mittel der ortsübliche Vergleichsmiete des Hamburger Mietenspiegels 2023 beträgt für das Rasterfeld K/3 derzeit € 6,75 / m², so dass gemäß § 5 WiStG bereits eine Nettokaltmiete von € 10,13 / m² unter den Begriff der Wuchermiete fallen kann. Mietwucher gilt als Straftat und kann mit einer Geldbuße von bis zu € 50.000,00 oder Freiheitsstrafen geahndet werden, allerdings ist der Mieter in der Beweispflicht, dass der Vermieter eine Notsituation ausgenutzt hat. In der Praxis ist diese Beweisführung nur sehr schwer zu erbringen, weshalb Mietervereine und teilweise auch die Politik eine Verschärfung des §5 WiStG fordern.

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