IMMOBILIENVERKAUF – dafür habe ich jemanden!
Haus & Grund berät Sie bei einem geplanten Verkauf. Hierzu wird zunächst eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie durchgeführt, damit Sie eine erste Einschätzung über den potentiellen Veräußerungserlös haben. Sollten Ihre Immobilie noch belastet sein, sollte bei der finanzierenden Bank die aktuelle Restschuld nebst einer etwaigen Vorfälligkeitsentschädigung angefragt werden, Darüber hinaus erfolgt eine steuerliche Einschätzung hinsichtlich der Spekulationssteuerfreiheit im Verkaufsfall.
Nachdem nunmehr der potentielle Veräußerungserlös nach Abzug aller Kosten ermittelt worden ist, wird mit Ihnen gemeinsam eine Vermarktungsstrategie erarbeitet:
- Liegt ein Energieausweis vor bzw. möchte ich diesen selbst erstellen lassen?
- Liegen bautechnische Unterlagen vor bzw. möchte ich diese selbst beim Bauamt einholen?
[Baubeschreibung | Grundrisszeichnungen | Querschnitte | Berechnung des umbauten Raums| - Liegen bautechnische Mängel vor, die vor einem Verkauf noch beseitigt werden sollten?
- Möchte ich die Gespräche mit potentiellen Käufern selbst führen oder beauftrage ich hierzu einen Makler?
- Möchte ich die Objektbesichtigungen selbst koordinieren und durchführen?
- Möchte ich die Finanzierungszusage potentieller Käufer selbst einholen?
- Möchte ich die relevanten Kaufvertragsparameter selbst dem Notar aufgeben?
Termin nach telefonischer Absprache unter der Rufnummer 040 – 677 88 66 oder per E-Mail an